Недвижимость будет расти в цене - мнение эксперта
Даже если военные действия на востоке Украины затянутся и будут длиться до конца осени, цены на недвижимость в остальных областях будут расти, поскольку следует ожидать новой волны вынужденных переселенцев в западные и центральные регионы.
Многие эксперты уже сейчас отмечают существенный рост стоимости аренды квартир, особенно заметной эта тенденция является в Днепропетровске, Харькове, Киеве, Запорожской области, пишет rieltor.ua.
По словам специалистов, некоторые беженцы с Луганской/Донецкой областей находят даже деньги для того, чтобы приобрести себе квартиру в безопасном регионе, что, безусловно, провоцирует рост цен. Другим существенным фактором, влияющим на стоимость квадратных метров, можно назвать продолжающееся падение (вернее, новый виток) национальной валюты, из-за чего стоимость жилья в гривневом эквиваленте тоже растет. Больше всего подобный тренд заметен в столице.
Большинство аналитиков в сфере недвижимости отмечают, что и в случае прекращения антитеррористической операции в ближайшие месяцы рост цен на жилье все равно продолжится.
«Если война на Донбассе закончится к осени, на отечественном рынке недвижимости это скажется только положительно. Этому может поспособствовать и очередной транш от МВФ: при его получении Украиной можно рассчитывать на создание стабильной ситуации в экономике, на её инвестиционной привлекательности, что неминуемо отразится и на рынке недвижимости», - считает Сергей Злыдень, президент украинской Ассоциации специалистов по недвижимости.
Эксперт не сомневается, что в случае прекращения АТО к концу августа уже с середины сентября можно будет наблюдать усиление деловой активности в наиболее стабильных с экономической точки зрения городах: Киеве, Одессе, Львове, Днепропетровске. Другими словами, потребительский спрос, в том числе отложенный, существенно вырастет. Сергей Злыдень прогнозирует, что стоимость квадратного метра в гривневом эквиваленте вырастет пропорционально росту курса нацвалюты к доллару.
