Охочих купити житло в Києві ставатиме менше
Цьогоріч середня вартість бюджетних квартир на первинному ринку столиці подорожчала на третину - до 12,4 тис. грн за "квадрат". Такі цифри наводять експерти компаній із нерухомості.
- Наступного року ціни ростимуть залежно від курсу долара й ходу війни на Донбасі, - каже Едуард Бразас з агентства "Сітікон". - У подальшому на столичному ринку нерухомості не буде нічого хорошого. Люди перестали інвестувати у фундамент. Вкладають гроші тільки на етапі завершення будівництва. І лише в ті фірми, що вчасно здають в експлуатацію зведене житло. Зараз у продажу 180 комплексів. 120 з них - бюджетні помешкання.
На вторинному ринку ціни на одно-, двокімнатні квартири впадуть на 15 відсотків у доларовому еквіваленті. Але в гривнях це не буде відчутно. Якщо ж економічну ситуацію стабілізують за рік, то темпи падіння зупиняться.
Охочих купити житло в Києві ставатиме менше. Люди з грішми віддають перевагу помешканням за кордоном. Бо там безпечно. В Україні з'явилося чимало представництв іноземних будівельних компаній. Але заможні громадяни намагаються тут не світитися. Цікавляться нерухомістю в іноземних рієлторів.
Оренда також зростає. За осінь одно- і двокімнатні квартири подорожчали на тисячу гривень. Винайняти "двушку" можна за 6 тисяч. 3-кімнатні не прив'язують до долара, бо він росте щоденно. Замість тисячі американських тепер просять 10 тисяч гривень.
По матеріалам: gazeta.ua
